So vielfältig 
wie das Leben.

Außen hui, innen noch besser: Das K32 besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch mit seinem synergetischen Nutzungsmix, der vom Wohnen bis hin zu kulturellen Einrichtungen verschiedenste Nutzungsarten vereint.

Sie möchten Flächen im K32 mieten? 

Dann schreiben Sie uns und wir melden uns gerne persönlich bei Ihnen zurück, um Ihnen die entsprechenden Unterlagen bereitzustellen.

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Kreativ. Gemeinsam. Arbeiten.

Auf drei Etagen ermöglichen großzügige Grundrisse Raum für individuelle Büroformen. Dabei lassen sich die Flächen flexibel mit den angrenzenden Räumen verbinden und vergrößern so nicht nur den Raum, sondern auch Ihre Möglichkeiten. 

Durch die zentrale Lage sind Sie im K32 somit nicht nur mittendrin, sondern selbst Teil einer vielseitigen, lebensfrohen Stadtgemeinschaft, die sich ihr Lebensumfeld jeden Tag noch ein wenig angenehmer und sympathischer macht. Egal, ob Co-Working oder Büro hier ist alles möglich!

Büro und Co-Working 
im Überblick

  • 1. bis 3. Obergeschoss
  • Büroflächen von 300 m² bis 2.400 m²
  • Flächen teilbar ab 300 m²
  • Balkone und Terrassen
Interesse?

Überragend. Nachhaltig. Wohnen.

Diesen Augenblick haben Sie sich verdient. Sie öffnen die Tür zu Ihrem Balkon und schauen zu, wie sich die Sonne gemächlich von der anderen Rheinseite über die Dächer der Stadt erhebt. Sie könnten fast vergessen, dass Sie mitten in der Stadt zu Hause sind. Was sich auch tut, Sie sind dabei – immer wieder faszinierend, dieser Gedanke. Im K32 holen Licht und natürliche Baustoffe die Natur zurück in die Innenstadt. Ein Rückzugsort für alle, die nicht zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe entscheiden wollen. 

Neben einem gemeinschaftlichen Dachgarten und einem Spielplatz im Innenhof des 4. Obergeschosses bieten auch  die Wohnungen mit ihren großzügigen Schnitten viel Raum für Individualität. 

Wohnen 
im Überblick

  • 4. Obergeschoss
  • 11 Einheiten
  • 1 bis 4 Zimmer Wohnungen von ca. 35 m² bis ca. 120 m²
  • gemeinschaftlicher Dachgarten für Bewohner
  • geschützte Balkone
  • Spielplatz im Innenhof
  • Solaranlagen
  • Kellerabteil
Interesse?

Ankommen. Entspannen. Genießen.

Bei Kaffee und Kuchen den Blick über die Stadt schweifen lassen, den besten Freund aus Kindertagen treffen oder ganz für sich den Nachmittag genießen. Im K32 soll so ein Ort entstehen - als einladendes Café für Bewohner und Besucher, für Jung und Alt, eben für alle. 


Sie träumen schon lange von einem eigenen Café oder möchten weiter expandieren mitten in der pulsierenden Stadt? Dann lassen Sie Ihren Traum zur Wirklichkeit werden und schaffen Sie gemeinsam mit uns ein neues Herzstück im Herzen. 

Gastronomie
im Überblick

  • 3. Obergeschoss
  • 357 m² Mietfläche inkl. Küchenfläche
  • Flächenaufteilung flexibel
  • 88 m² Balkon mit Domblick
  • Vollgastronomie möglich
  • Sanitär 
Interesse?

Einfach. Flexibel. Erreichbar.  

Vielfalt spielt im K32 eine besondere Rolle, denn neben Büro- und Wohnflächen soll auch Raum für die lokale Nahversorgung sowie kulturelle Einrichtungen entstehen. Von einem Vollsortimenter bis hin zur Theaterschule oder einer Bar ist alles denkbar. Die zentrale Lage und bequeme Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Rad oder dem ÖPNV verschafft Ihren Kunden die maximale Flexibilität. 

Bewerben Sie Ihre Angebote in den großflächigen Schaufenstern im Erdgeschoss oder drehen Sie im Untergeschoss die Musik zum Proben oder bei einem frisch gerührten Martini mal so richtig auf. Egal, ob ruhig oder laut, das K32 bietet Ihnen die nötige Flexibilität für Ihr Gewerbe.

Einzelhandel und Kultur
im Überblick

  • 1. Untergeschoss + Erdgeschoss
  • EG: ca. 1.417 m² Mietfläche
  • 1. UG: ca. 960 m² Mietfläche, teilbar ab ca. 330 m²
  • Prädestinierte Lage an der Fußgängerzone
  • Schallisolation durch Untergeschossebene
Interesse?


Sie möchten Flächen im K32 mieten? 
Wir beraten Sie gerne!


Nicola Schweiger
Vermietungsmanagement Gewerbe
Ehret+Klein GmbH
T + 49 8151 65 225 176
vermietung@ehret-klein.de

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